maison 136 m2
maison 136 m2
Maison bourgeoise de 136 m² avec 6 590 m² de terrain et dépendances
Le charme de la campagne, entre Tours et Le Mans !
Découvrez cette charmante maison bourgeoise d'environ 136 m², située dans un cadre champêtre et verdoyant, à proximité de Montval-sur-Loir et des commodités.
Implantée sur un vaste terrain de 6 590 m², cette propriété offre de beaux volumes, un extérieur généreux et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie à la campagne.
🏡 Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, formant un bel espace de vie convivial- Une arrière-cuisine pratique- Une véranda tournée vers le jardin- Une pièce bureau, idéale pour le télétravail- Une salle de bains- Un WC indépendant
🛏️ À l'étage :
- Trois chambres, dont une suite parentale avec douche- Un WC indépendant
🌳 Les atouts de la propriété :
- 6 590 m² de terrain au total- Dépendances offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage- Huisseries en PVC triple vitrage- Portail motorisé- Un cadre champêtre et verdoyant- Une situation entre Tours et Le Mans, à proximité de Montval-sur-Loir et des commodités .
Cette propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de verdure et de potentiel, avec un grand terrain et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce immobilère a été rédigée sous la responsabilité de Corinne MICHEL -Mandataire immobilier- Siret : 505218214- Tél : 0685217087 .
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Corinne Michel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 505 218 214 R.S.A.C. Le Mans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caracteristiques
- Vue : Dégagée
- Cuisine : équipée
- Chauffage : individuel
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
Prestations
- Vue dégagée
Informations légales
- 196 664 € honoraires inclus
honoraires inclus aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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