Cervione maison 81 m²

Charmante maison de village avec vue mer et studio indépendant

Au coeur d'un village plein de caractère, découvrez cette authentique maison de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

La maison principale offre une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes, son agréable pièce de vie, sa cheminée et son poêle à bois, apportant confort et convivialité. Elle se compose de 2 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir.

Une cuisine équipée fonctionnelle vient compléter l'espace intérieur, ainsi qu'une cuisine extérieure, idéale pour profiter des repas en plein air durant les beaux jours.

Un véritable atout : un studio indépendant avec 1 chambre, parfait pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif.

Extérieurs :
Deux jardins offrant différents espaces de détente
Une agréable terrasse
Une vue dégagée avec vue mer
Dépendances :
Une cave
Un grenier, offrant un beau potentiel supplémentaire
Les plus :
Maison pleine de charme (pierre, bois, authenticité)
Cheminée et poêle à bois
Studio indépendant
Extérieurs rares en maison de village
Vue mer
Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel dans un environnement paisible.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 680.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Sarah Lamy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815 345 744
RCP ACI28740.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr