Les lilas appartement 93,44 m²

Exceptionnel - Au sein d'un bâtiment emblématique du patrimoine industriel du début du 20ème siècle, à deux pas de la mairie des Lilas et de ses meilleurs commerces, loft familial lumineux et traversant, offrant en sa pièce maîtresse une remarquable verticalité avec ses 4mètres 30 de hauteur sous plafond. Une cheminée spectaculaire trône dans le séjour et apporte sa touche réconfortante. Le porche monumental ouvre sur une cour verdoyante, parsemée de plantes. Le loft a bénéficié d'une restauration pensée et réussie, il jouit d'une belle terrasse pavée, de quatre vraies chambres sur deux niveaux reliés par un escalier hélicoïdal sculpté, un bureau en mezzanine domine les lieux. Salle d'eau, salle de bain, toilettes à chaque étage...

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2011AC00464.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr