Marseille appartement 107 m²

Spacieux T4 de 126 m² au sol, dans une copropriété à taille humaine, bien entretenue. Le salon-séjour et la terrasse sont exposés S/E côté jardin, une grande cuisine séparée prolongée d'une loggia. La suite parentale s'ouvre également sur la terrasse, et bénéficie d'une salle de bains et de rangements. L'espace enfants composé de 2 chambres est équipé de placards, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant . Des travaux de rénovation sont nécessaires pour une mise au gout du jour.
Les points forts: De beaux volumes dans chaque pièce, le calme, la luminosité ,la distribution, les prestations de confort, la situation géographique.
Ce bien est bien noté énergétiquement, aucun travaux prévu dans copropriété.
Dans l'axe Michelet Mazargues (destination, Luminy/Castellane) proche des commodités.
Copropriété de 60 lots. Pas de contentieux à ce jour.
Chauffage et eau chaude collectifs. Charges annuelles 5400€
Possibilité d'acquérir en plus un grand garage de 30 m² environ.
Honoraires charge vendeur.
La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant
N° SIRET 40075652400031
Contact : 06.10.64.02.27

Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Dominique Bonraisin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400756524.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr