Paris appartement 68 m²

Entre l'avenue de Breteuil et le Bon Marché, tout proche du métro Saint-François-Xavier, au sein d'un immeuble de caractère, appartement au 4ème étage avec ascenseur, en triple exposition offrant une vue dégagée côté sud.
Il se compose d'une entrée, séjour, salon ou chambre, une seconde chambre, cuisine séparé, salle de bain, toilette. Une cave complète le bien.
Au 6ème étage, une chambre complète le bien. Les surfaces sont de 62,07 m2 carrez pour l'appartement et 5.92m2 carrez pour la chambre.
Le calme, les multiples points de vue, l'absence de vis-à-vis, le charme de l'ancien avec son parquet en points de Hongrie, ses moulures confèrent à cet appartement un attrait unique dans un quartier convoité.
Appartement à rafraîchir.

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 875 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 999 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523853646.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr