Paris appartement 22,74 m²

A deux pas du Canal Saint Martin, studio lumineux au sein d'un immeuble 1850. Ce bien hors du commun offre plusieurs expositions. Remarquablement pensé et aménagé par un architecte, il allie charme parisien et optimisation contemporaine de l'espace. De hautes fenêtres double vitrage aux multiples orientations éclairent les lieux. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, est équipée de matériaux durables, les rangements intégrés et sur mesure optimisent chaque mètre carré. Coin nuit, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Ce bien est loué meublé et équipé, prêt à louer. Dans un quartier vivant, recherché et bien desservi par les transports (métro à 2 minutes à pied).

Honoraires de 348 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 970 €/mois. Loyer de base 571 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 399 €/mois. Dépôt de garantie 970 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Agent immobilier - Laurent Mazelin
Carte T N° 7501 2018 000 035 229
RCP Police n° : VD 7.000.001 / 18489.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr