Paris appartement 34,94 m²

À proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, au coeur d'un environnement commerçant recherché, découvrez ce bel appartement lumineux de 35 m², offrant confort et sérénité au sein d'une copropriété de qualité, parfaitement entretenue.
Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement parfaitement agencé se compose d'une cuisine équipée, d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir une belle qualité de vie.
Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent ce bien, véritables atouts dans le secteur.
Les commerces de proximité et les transports (métros lignes 11 et 7 bis) se trouvent à quelques pas, permettant de rejoindre le centre de Paris en seulement 15 minutes.

Honoraires de 529 € TTC à la charge du locataire comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1386.64 €/mois. Loyer de base 1174 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 213 €/mois. Dépôt de garantie 2 773 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Agent immobilier - Laurent Mazelin
Carte T N° 7501 2018 000 035 229
RCP Police n° : VD 7.000.001 / 18489.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr