Maison à vendre , 6 pièces - Taugon 17170
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Propriété maison + gîte

275 000

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Maison à vendre , 6 pièces - Taugon 17170

Descriptif du bien

  • Surface : 205 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Coup de cœur pour cette propriété située sur la commune de Taugon, dans un cadre exceptionnel, en bord de conche, à moins de 35 min de la Rochelle et 40 min de Niort.
Le bien se compose d’une maison principale avec entrée, salon avec cheminée insert, grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, mezzanine, garage et annexe avec une chambre, une salle d’eau indépendante et un bureau pouvant servir de local professionnel.
Un gîte attenant offre un complément de revenus immédiat. Il se compose en rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie, cuisine, salle d’eau et wc indépendant et à l’étage 2 chambres.
Le tout se développe sur une parcelle de près de 800 m².
Visite quotidienne sur rendez-vous. 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM5414
  • Localisation
    Taugon 17170
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4010 et 5500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00075 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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