Maison à vendre, 5 pièces - Mandres-la-Côte 52800
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Maison à vendre, 5 pièces - Mandres-la-Côte 52800
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Pavillon récent de 2023

265 000

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Maison à vendre, 5 pièces - Mandres-la-Côte 52800

Descriptif du bien

  • Surface : 123.25 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 48 ca

 Nouveauté !! pavillon de plain pied récent à Mandres-la-Côte

  Plongez dans l'élégance et le confort avec ce très beau pavillon de plain pied récent de type F5 très lumineux,  situé à Mandres-la-Côte. Construit en 2023, cette propriété de 123,25 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et fonctionnalité.

   Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 56 m², baigné de lumière naturelle . La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de convivialité. Vous disposez de trois chambres et un bureau.

   La salle de bains, moderne et fonctionnelle avec douche et baignoire ainsi que les WC indépendants et buanderie indépendante ajoutent une touche de confort très appréciée. Un garage de 34 m2 ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire de 20m2

   Le système de chauffage fonctionne à l'aide d'une pompe à chaleur air-eau et d'un plancher chauffant par circulation d'eau assure un confort optimal.

   Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour y élever une famille ou pour profiter de moments de détente. 

Le tout sur une parcelle de 1148m2 à clôturer et à aménager selon vos envies pout profiter des extérieurs pour des moments en famille ou entre amis.

   En termes de commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale à seulement 5 minutes en voiture. Les établissements scolaires, de la crèche au collège, sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les soins de santé sont également à proximité, avec plusieurs médecins généralistes, pôle santé, clinique vétérinaire, 

   Ne manquez pas cette opportunité unique de pouvoir poser vos valises sans aucun travaux !!

 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !!

   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Florence Thiolat agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont n° 882496110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile.

Les points forts du bien

  • Construction RE 2020
  • Plain pied, très lumineux sur l'ensemble de l'habitation
  • Pompe à chaleur air-eau Mitsubishi avec ballon tampon , système de chauffage : plancher chauffant par circulation d'eau
  • Volets électriques commandes individuelles, carrelage partout
  • 34 m2 de garage, 20 m2 de combles au dessus
  • Enduit façade : finition aspect gratté en teinte blanc cassé
  • Tout à l'égout
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    56 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Double-exposition
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    neuve
  • Localisation
    Mandres-la-Côte 52800
  • Référence
    VM5941

Détail des pièces

  • salon / séjour / cuisine
    56 m²
  • dégagement
    5,05 m²
  • chambre 1
    11,80 m²
  • chambre 2
    11,05 m²
  • chambre 3
    11,05 m²
  • bureau
    9,25 m²
  • salle de bain (douche + baignoire)
    6,80 m²
  • wc
    1,80 m²
  • buanderie
    8,80 m²
  • rangement
    1,65 m²
  • garage
    34 m²
  • comble (grenier pour stockage au dessus du garage)
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882 496 110 00025

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