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Maison à vendre, 7 pièces - Châteauvillain 52120
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Ancien Moulin

520 000

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Maison à vendre, 7 pièces - Châteauvillain 52120

Descriptif du bien

  • Surface : 252 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 ha
Dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de Chateauvillain en plein cœur du parc national des forêts situé en France entre les départements de Côte-d'Or et Haute-Marne  aux confins de la Champagne et de la Bourgogne.
 Ce  magnifique moulin du XVIIIe siècle vous ouvre ses portes. Un lieu hors du temps, chargé d’histoire, bercé par le murmure de l’eau et le chant des oiseaux.
La bâtisse, d’environ 250 m²,  offre de beaux volumes baignés de lumière. Nichée au cœur de 6 hectares de nature préservée – dont 4 hectares de prairie idéales pour accueillir vos chevaux – ce domaine propose également un étang paisible. Une belle dépendance de 80 m², déjà raccordée à l’électricité, complète ce bien rare. Atelier, gîte, maison d’amis… elle attend vos projets.
Ici, tout invite à ralentir, à se reconnecter à l’essentiel. Un lieu unique pour les amoureux de la nature, de l’espace et du silence.
Proche  des axes autoroutiers A5 et A31
A 2h30 de Paris

Les points forts du bien

  • DPE en D
  • Nature et prairie
  • Etang pour les amateurs de la pêche
  • Prairie et écurie pour chevaux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Porte blindée
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Triple-exposition
  • Isolation
    8cm dans les murs du rdc
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Châteauvillain 52120
  • Référence
    VM6021

Détail des pièces

  • Salon séjour
    47 m²
  • Cuisine
    30 m²
  • Bureau
    8.81 m²
  • WC + lave mains
    2.84 m²
  • Salle de bains avec baignoire et douche
    13.70 m²
  • Buanderie
    23 m²
  • Chambre
    29 m²
  • Chambre
    12.80 m²
  • Chambre
    15.26 m²
  • Chambre
    18.48 m²
  • Bibliothéque ouverte
    32 m²
  • Salle d'eau
    13.30 m²
  • WC
    2.22 m²
  • Espace de rangement avec dressing
    22 m²
  • dépendance avec electricité
    80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont • RCP ACI27013

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