Maison de ville avec terrasse , Garage et Verger !!
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 143.3 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Venez découvrir cette charmante maison de ville Nogentaise avec Garage et Verger !!
En exclusivité !! Située en plein coeur de la cité coutelière de la ville de Nogent, cette maison mitoyenne de 1868 partiellement meublée, vous séduira par son charme authentique et son potentiel. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux.
Cette maison d'habitation peut aussi convenir pour un commerce ou une activité libérale, car l'ancienne activité professionnelle exercée en rez-de-chaussée était une auto-école.
Elle se compose en rez-de-chaussée : d' une grande pièce de 35 m2, d'un toilette séparé, d'une cuisine d'été avec accès à une petite courette et escaliers.Au premier étage : d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse et un cabanon démontable.
Au deuxième étage : deux belles chambres avec parquet, une salle de bains, un toilette séparé,
Au troisième étage : une chambre et un grenier.
Vous profiterez d'une cave voûtée sur le devant de la maison.
Vient compléter ce bien, un garage de 58m2 au sol avec grenier sur le dessus (électricité présente), un verger de 135m2, le tout non attenant mais très proche de l'habitation.De plus cette maison est éligible à la prime à l'accession de 5000 euros attribuée par la ville de Nogent.
Vous disposerez de toutes les commodités sur place ( boulangerie, boucherie, presse, pôle santé, pharmacie, opticien etc... alimentation générale toutes proches, crèche, élémentaire, collège sont accessibles en quelques minutes à pied.
La maison est éligible à la fibre et est au tout à l'égout.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !!
Les points forts du bien
- Chauffage central gaz
- bon état général
- peut convenir pour une activité professionnelle
- garage et verger non attenant
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC2
- Construction1868
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNogent 52800
- RéférenceVM5821
Détail des pièces
- pièce (ancienne activité salle de code ) auto école 16,1 + 19,35)35,45 m²
- couloir arrière avec toilette séparé8,88 m²
- cuisine d'été14,90 m²
- hall d'entrée2,05 m²
- salon + séjour + cuisine équipée et aménagée48,50 m²
- salle de bain 5,64 m²
- toilette séparé1 m²
- chambre 1 coté rue14,10 m²
- chambre 2 arrière14,55 m²
- dégagements palier + grand placard5,50 m²
- chambre13,91 m²
- dégagement5,72 m²
- espace grenier8,53 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882 496 110 00025
