Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Nogent 52800
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Maison mitoyenne avec terrasse et jardin

80 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Nogent 52800

Descriptif du bien

  • Surface : 98.5 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Nogent

Située dans la ville de Nogent (52800), cette maison mitoyenne de 98.50 m², avec un jardin de 180 m², est prête à vous accueillir. Disponible immédiatement, elle vous offre 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

En entrant dans cette maison, vous serez séduit par son potentiel. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée indépendante, suivi d'un salon / séjour donnant accès à une terrasse et un toilette. Un bel escalier vous conduira aux trois chambres et à une salle de bain.  La vue dégagée, orientée Est-Ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vient agrémenter ce bien avec une petite cour fermée sur le devant ainsi qu'une terrasse et terrain sur l'arrière, le tout sur un terrain clos.

Cette maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Bien que le standing soit normal, quelques rafraîchissements seront nécessaires pour lui redonner tout son éclat. 

Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. Une crèche se trouve à 15 minutes à pied, tandis que 3 maternelles, 1 école élémentaire et 1 collège sont accessibles en 10 minutes en voiture ou à pied. Vous trouverez également 3 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant et 1 médecin généraliste à moins de 10 minutes de marche.

Enfin, cette maison est éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    manque isolation
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    en bon état
  • Localisation
    Nogent 52800
  • Référence
    VM5784

Détail des pièces

  • cuisine
    14,90 m²
  • toilettes
    1,47 m²
  • salon / séjour
    32,69 m²
  • couloir
    7,36 m²
  • chambre 1
    14,89 m²
  • chambre 2
    12 m²
  • chambre 3
    12,62 m²
  • palier etage
    5,36 m²
  • salle de bain
    5,36 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1636.00 et 2214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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