Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Marnay-sur-Marne 52800
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Maison de campagne

245 000

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Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Marnay-sur-Marne 52800

Descriptif du bien

  • Surface : 165 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 18 a 51 ca
En exclusivité, vous trouverez de très belles prestations pour cette maison en pierres de 165 m² environ, située dans l'axe Chaumont-Langres. Elle est composée d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
 À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes.
Côté confort, chauffage central par pompe à chaleur, aspirateur centralisé, volets roulants électriques et nombreux rangements.
Pour vos repas de famille, la maison dispose d'une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin.

Garage, cave voutée et grenier aménageable complètent ce bien.
Le tout édifié sur un terrain de 1800 m² environ entièrement clôturé. 

Les points forts du bien

  • village dans l'axe Chaumont-Langres
  • Aspiration centralisée
  • Pompe a Chaleur
  • Cheminée dans le salon
  • Volets roulants electriques
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Double-exposition
  • Isolation
    toiture et combles
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Marnay-sur-Marne 52800
  • Référence
    VM5665

Détail des pièces

  • entrée
    11.82 m²
  • salon-séjour
    35 m²
  • chambre
    13.59 m²
  • bureau
    10.73 m²
  • cusine
    15.21 m²
  • salle de bains
    6.55 m²
  • wc
    1.37 m²
  • entrée coté terrasse
    9.10 m²
  • chambre
    10.30 m²
  • chambre avec terrasse
    20.82 m²
  • chambre
    12.83 m²
  • salle d'eau
    2.41 m²
  • lingerie ou bureau
    9.51 m²
  • wc
    1.50 m²
  • palier etage
    5 m²
  • garage
    34 m²
  • annexe extérieure
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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