Maison de campagne à vendre, 10 pièces - Clefmont 52240
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Maison en pierres

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Maison de campagne à vendre, 10 pièces - Clefmont 52240

Descriptif du bien

  • Surface : 232 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 20 a
Dans un charmant village, maison en pierres de 230 m² environ.
Elle se compose d’une belle entrée qui s'ouvre sur une cuisine, suivie d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et une toilette séparée.
Les six chambres sont divisées sur les étages ; deux d'entre elles possèdent une douche et un cabinet d’aisances.
Pour vous cocooner, un espace détente, afin de savourer le plaisir apaisant d'un bain de bulles, calmer votre stress dans la chaleur d'un sauna...
La terrasse et la piscine exposées plein sud, donnent sur une vue dégagée, idéale pour vos déjeuners et dîners au soleil !
Le + isolations des combles et des rampants. Pompe à chaleur hybride reliée à une chaudière fuel. Adoucisseur d'eau.
Le bien possède une belle cave voutée.
Pour stationner vos véhicules, un garage et des places de stationnement privatives devant la maison.
Un peu d’histoire : Clefmont est à l’origine une forteresse médiévale construite au XIe siècle sur une ancienne fortification romaine perchée sur un abrupt dominant le Bassigny.
Du château, ne subsistent aujourd'hui, que des tours rondes arasées, la chapelle seigneuriale Sainte-Catherine et ses fresques et un logis du XVIe siècle, remanié au fil du temps.
D’un point de vue géographique, le village se trouve à 30 minutes de Chaumont et de Langres.
Nous sommes à 20 minutes de Nogent, célèbre pour son savoir-faire dans le domaine d’excellence de la coutellerie, industrie automobile et médicale.
Egalement a proximité des autoroutes A31 et A5
Me contacter pour tous renseignements et pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Angela LAMY-ROLLEE (EI) , négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 494 243 553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Réf. VM 5668

Les points forts du bien

  • Pompe à chaleur hybride
  • Isolations combles et rampants
  • Adoucisseur d'eau
  • Espace sauna
  • Terrasse et piscine hors sol
  • Vue vallée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Des combles et des rampants
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Hors sol
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Isolation effectuée
  • Localisation
    Clefmont 52240
  • Référence
    VM5668

Détail des pièces

  • cuisine
    22 m²
  • salle d'eau douche
    13 m²
  • toilettes
    2.60 m²
  • salon
    15 m²
  • salle a manger
    18 m²
  • cellier
    2.80 m²
  • Salle de bien être avec spa et sauna.
    22.40 m²
  • grage et chaufferie
    45 m²
  • Atelier
    28 m²
  • Chambre avec wc et douche coté nord 1
    16 m²
  • Chambre avec wc et douche coté sud 2
    17 m²
  • Chambre 3
    16.80 m²
  • Chambre 4
    16 m²
  • Chambre 5
    15.50 m²
  • Chambre 6
    14.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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