Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Soyons 07130
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Maison contemporaine, environnement remarquable !

498 000

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Soyons 07130

Descriptif du bien

  • Surface : 143 m²
  • Terrain : 22 a
  • Pièces : 6


Maison d’architecte contemporaine et écologique bâtie sur un terrain arboré de 2200 m2 dominant la vallée du Rhône. Bénéficiant d’une triple exposition, dotée de larges ouvertures, la lumière y entre généreusement, en toute saison. 
A l’intérieur, dans un esprit loft, d’harmonieux volumes aux lignes sobres et élégantes mêlant le chêne et l’acier. L’escalier, les garde-corps, les portes attestent du soin porté au travail de ferronnerie. Depuis la cuisine, le regard embrasse le massif du Vercors, tandis que la baie vitrée de la pièce à vivre découvre l’écrin naturel des lieux. Une verrière ouvre sur un atelier/chambre de 50 m2. Une autre chambre, un bureau, une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. L’étage se compose d’une nouvelle chambre et d’une mezzanine aménagée en coin lecture. Cette maison se distingue en outre par sa parfaite isolation et sa très faible consommation d’énergie. De nombreux prolongements et évolutions sont envisageables.
Un ruisseau coule au bas du terrain, que prolonge un vallon classé en zone protégée Natura 2000. A travers bois, un sentier de randonnée mène jusqu’au sommet d’un éperon rocheux d’où s’élève une tour datant du moyen-âge.
Le bien est idéalement situé : les commerces de proximité se trouvent à une centaine de mètres. La gare TGV et le centre-ville de Valence sont à 20 mn en voiture. Il faut compter seulement deux heures de train pour rejoindre Paris et une heure pour Marseille; La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Arnault BERTHOU – tel 07 85 64 01 85 – Mandataire immobilier – SIRET 52385364600017
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM5413
  • Localisation
    Soyons 07130
  • Construction
    2021
  • Surface au sol
    170 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Triple-exposition

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1220 €. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2011AC00464

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