Pavillon sur sous-sol
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 11 a 99 ca
En Exclusivité !! Maison individuelle de charme à Nogent (52800)
Laissez-vous séduire par cette charmante maison datant de 1965, rénovée en 2022 /2023 par des artisans et matériaux de qualité. Avec une surface habitable de 126 m², elle vous offre une pièce de vie spacieuse avec une lumière traversante suivi d'une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, donnant accès à une belle terrasse et au grand jardin sans vis à vis. Vous trouverez 3 chambres, dont 1 parentale , 2 salles d'eau et un WC indépendant, un espace bureau et un grand dressing. Vous aurez accès à un sous-sol complet comprenant 2 grands garages, une buanderie, une cave, possibilité de créer une cuisine d'été avec accès au jardin.
Le charme de cette maison se poursuit à l'extérieur avec de beaux et grands espaces verdoyants dont vous pourrez profiter pleinement entre amis et famille sans vis-à-vis, viennent compléter ce bien, un chauffage au gaz (chaudière de fin 2020) un poêle à bois (fin 2021), les ouvertures PVC/Aluminium avec double vitrage et volets électriques, toiture à charpente métallique.Située à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez une crèche à 15 min à pied, 1 maternelle à 5 min à pied, 1 école élémentaire et 1 collège à 5 min à pied. De plus, 2 commerces d'alimentation générale et 2 restaurants sont accessibles en seulement 5 et 10 min à pied respectivement.
N'attendez plus pour découvrir cette maison aux multiples atouts. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite !!
Les points forts du bien
- pas de mitoyenneté, pas de vis à vis
- proche de tous commerces et écoles
- bonne surface de terrain
- maison rénovée en 2022/2023
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturecharpente metallique
- LocalisationNogent 52800
- RéférenceVM5769
Détail des pièces
- entrée4,21 m²
- séjour / salon26,07 m²
- cuisine11 m²
- chambre 1 parentale12,68 m²
- salle d'eau parentale neuve5,42 m²
- chambre 217,73 m²
- chambre 313,64 m²
- salle d'eau neuve7,56 m²
- entre deux (bureau)10,80 m²
- wc indépendant1,37 m²
- dressing10,64 m²
- buanderie13 m²
- double garage 125 m²
- cave m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882 496 110 00025
