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Gîte de Charme au Cœur du Parc National des Forêts
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 390 m²
- Pièces : 14
- Terrain : 27 a 03 ca
Saisissez l'occasion de concrétiser vos ambitions dans ce lieu d’exception ! Ne manquez pas cette annonce pour vos projets personnels ou professionnels !
En quête de tranquillité et de grand air ? Respirez pleinement dans ce gîte de charme, idéalement situé au cœur du Parc National des Forêts, à seulement 2h45 de Paris. Cette propriété, rénovée avec soin en 2011, offre un véritable havre de paix, entourée de forêts apportant calme et sérénité, idéale pour des balades en pleine nature.
Exploité en meublé de tourisme, ce gîte spacieux peut accueillir jusqu'à 15 personnes, avec ses 7 chambres spacieuses. Labellisé Gîte de France 4 épis et Meublé de Tourisme 5*, il possède également le label "Esprit du Parc National des Forêts". Accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite, grâce à son gîte au rez-de-chaussée aux normes PMR. Confort et intimité sont au rendez-vous.
Agrémenté de plusieurs terrasses, dont un jardin d’été avec sa terrasse couverte, ce lieu est idéal pour les moments de convivialité. Une salle de jeux et un espace détente équipé d’un sauna viennent compléter cette offre. Un appartement de fonction indépendant est disponible pour un couple de gérants.
Côté rentabilité, l’établissement affiche un chiffre d’affaires stable avec un taux de réservation de 93 % pour les week-ends (données 2022), témoignant de son succès et possède de belles perspectives de développement.
Polyvalente, la propriété offre également une grande flexibilité de projets : Meublé de tourisme, elle peut être associée à un projet de restauration grâce à sa cuisine professionnelle, la terrasse couverte, avec piste de danse, est idéale pour organiser des événements, ou encore elle peut devenir une habitation principale ou secondaire.
Compris dans le prix de vente , le "Fonds de commerce" d'un montant de 20.000 euros.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL) , négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 519489819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile.
En quête de tranquillité et de grand air ? Respirez pleinement dans ce gîte de charme, idéalement situé au cœur du Parc National des Forêts, à seulement 2h45 de Paris. Cette propriété, rénovée avec soin en 2011, offre un véritable havre de paix, entourée de forêts apportant calme et sérénité, idéale pour des balades en pleine nature.
Exploité en meublé de tourisme, ce gîte spacieux peut accueillir jusqu'à 15 personnes, avec ses 7 chambres spacieuses. Labellisé Gîte de France 4 épis et Meublé de Tourisme 5*, il possède également le label "Esprit du Parc National des Forêts". Accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite, grâce à son gîte au rez-de-chaussée aux normes PMR. Confort et intimité sont au rendez-vous.
Agrémenté de plusieurs terrasses, dont un jardin d’été avec sa terrasse couverte, ce lieu est idéal pour les moments de convivialité. Une salle de jeux et un espace détente équipé d’un sauna viennent compléter cette offre. Un appartement de fonction indépendant est disponible pour un couple de gérants.
Côté rentabilité, l’établissement affiche un chiffre d’affaires stable avec un taux de réservation de 93 % pour les week-ends (données 2022), témoignant de son succès et possède de belles perspectives de développement.
Polyvalente, la propriété offre également une grande flexibilité de projets : Meublé de tourisme, elle peut être associée à un projet de restauration grâce à sa cuisine professionnelle, la terrasse couverte, avec piste de danse, est idéale pour organiser des événements, ou encore elle peut devenir une habitation principale ou secondaire.
Compris dans le prix de vente , le "Fonds de commerce" d'un montant de 20.000 euros.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL) , négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 519489819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Fioul/Individuel
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Local à vélo
- Chambres7
- Salle d'eau5
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiture2011
- LocalisationDancevoir 52210
- RéférenceVM5859
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3107.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519 489 819 R.S.A.C Chaumont • RCP ACI27049
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519 489 819 R.S.A.C Chaumont • RCP ACI27049
