Exclusivité
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Maison de Campagne
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 50 ca
L'agence Bonne Etoile immobilier de Langres vous propose en exclusivité,
Dans un charmant village, maison en pierre de 230 m² environ.
Elle se compose d’une belle entrée qui s'ouvre sur une cuisine, suivie d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un toilette séparé.
Les six chambres sont divisées sur les étages ; deux d'entre elles possèdent une douche et un toilette.
Pour vous cocooner, un espace détente, afin de savourer le plaisir apaisant d'un bain de bulles, calmer votre stress dans la chaleur d'un sauna...
La terrasse et la piscine exposées plein sud, donnent sur une vue dégagée, idéale pour vos déjeuners et dîners au soleil !
Le + isolations des combles et des rampants. Pompe à chaleur hybride reliée à une chaudière fuel. Adoucisseur d'eau.
Le bien possède une belle cave voutée.
Pour stationner vos véhicules, un garage et des places de stationnement privatives devant la maison.
Le tout sur 1750m2 de terrain
D’un point de vue géographique, le village se trouve à 30 minutes de Chaumont et de Langres.
Nous sommes à 20 minutes de Nogent, célèbre pour son savoir-faire dans le domaine d’excellence de la coutellerie, industrie automobile et médicale.
Egalement a proximité des autoroutes A31 et A5
Me contacter pour tous renseignements et pour organiser une visite.
Dans un charmant village, maison en pierre de 230 m² environ.
Elle se compose d’une belle entrée qui s'ouvre sur une cuisine, suivie d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un toilette séparé.
Les six chambres sont divisées sur les étages ; deux d'entre elles possèdent une douche et un toilette.
Pour vous cocooner, un espace détente, afin de savourer le plaisir apaisant d'un bain de bulles, calmer votre stress dans la chaleur d'un sauna...
La terrasse et la piscine exposées plein sud, donnent sur une vue dégagée, idéale pour vos déjeuners et dîners au soleil !
Le + isolations des combles et des rampants. Pompe à chaleur hybride reliée à une chaudière fuel. Adoucisseur d'eau.
Le bien possède une belle cave voutée.
Pour stationner vos véhicules, un garage et des places de stationnement privatives devant la maison.
Le tout sur 1750m2 de terrain
D’un point de vue géographique, le village se trouve à 30 minutes de Chaumont et de Langres.
Nous sommes à 20 minutes de Nogent, célèbre pour son savoir-faire dans le domaine d’excellence de la coutellerie, industrie automobile et médicale.
Egalement a proximité des autoroutes A31 et A5
Me contacter pour tous renseignements et pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Pompe a chaleur
- Isolation
- Adoucisseur d'eau
- Espace Sauna
- Vue degagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction1750
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- IsolationDes combles et rampants
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscineHors sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureisolation effectuée
- LocalisationClefmont 52240
- RéférenceVM5865
Détail des pièces
- Cuisine22 m²
- Salle d'eau douche italienne13 m²
- Toilette rdc2.60 m²
- Salon15 m²
- Salle a manger18 m²
- Cellier2.80 m²
- Salle de bien être spa et sauna22.40 m²
- Garage et chaufferie45 m²
- Atelier28 m²
- Chambre avec wc et douche16 m²
- Chambre avec wc et douche17 m²
- Chambre16.80 m²
- Chambre16 m²
- Chambre15.50 m²
- Chambre 14.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont • RCP ACI27013
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont • RCP ACI27013
