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Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Rouessé-Fontaine 72610
252 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 19 a
SPECIAL INVESTISSEUR ! Locataire en place avec Bail jusqu'en 2026 ( loyer 680€ mensuel)
Découvrez cette belle maison de Maître très lumineuse avec toutes ses dépendances située à 2 minutes de l'A 28 et 20 minutes du Mans.
Hall d'entrée, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, WC, buanderie avec sortie sur verrière donnant accès à une dépendance, bureau et mezzanine.
A l'étage , entrée sur palier desservant trois chambres dont une de 20m² avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) WC.
Grenier aménageable de 30m².
cave en sous sol
A l'extérieur un garage de 30m² puis un bâtiment de 50m² état neuf avec plancher.
Terrain arboré et clôturé de 1900m²avec son portail motorisé, avec possibilité d'acquérir un terrain de 8800m² avec pièce d'eau.
Une propriété de charme qui sera vous séduire par la tranquillité des lieux..
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD agent commercial bonne étoile RSAC 333 692 028
tél: 06 81 75 48 00
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A l'étage , entrée sur palier desservant trois chambres dont une de 20m² avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) WC.
Grenier aménageable de 30m².
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tél: 06 81 75 48 00
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol75 m²
- Séjour27 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureen bon état
- LocalisationRouessé-Fontaine 72610
- RéférenceVM5523
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Philippe Cloud 06 81 75 48 00 Envoyer un e-mail
Chargé d'affaires
Sarthe (72)
