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Belle maison en pierre 6 pièces 140 m²
305 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Sur la commune de Cramchaban, belle maison en pierre située à 25 min de la Rochelle et 23 min de Niort.
Derrière sa belle façade, découvrez une entrée ouvrant sur un salon lumineux d’environ 30 m² avec poêle à granulés, une cuisine dinatoire aménagée et équipée et un espace bureau attenant avec cheminée à insert, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. À l’étage, un couloir avec placards intégrés dessert 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², avec un cabinet de toilette et un bureau de 7 m².
Un garage attenant de près de 300 m², avec coin buanderie, cave et une véranda de 25 m² complètent ce bien. Enfin des dépendances aménageables offrent aujourd’hui des espaces de stockage supplémentaires.
Le tout se développe sur une parcelle close et arborée de plus de 2 200 m².
Ses atouts : Belle maison confortable et lumineuse avec charme de l’ancien, chauffage électrique, bois et granulés, huisseries double vitrage, toiture de la maison refaite en 2014.
Visite quotidienne sur rendez-vous.
Derrière sa belle façade, découvrez une entrée ouvrant sur un salon lumineux d’environ 30 m² avec poêle à granulés, une cuisine dinatoire aménagée et équipée et un espace bureau attenant avec cheminée à insert, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. À l’étage, un couloir avec placards intégrés dessert 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², avec un cabinet de toilette et un bureau de 7 m².
Un garage attenant de près de 300 m², avec coin buanderie, cave et une véranda de 25 m² complètent ce bien. Enfin des dépendances aménageables offrent aujourd’hui des espaces de stockage supplémentaires.
Le tout se développe sur une parcelle close et arborée de plus de 2 200 m².
Ses atouts : Belle maison confortable et lumineuse avec charme de l’ancien, chauffage électrique, bois et granulés, huisseries double vitrage, toiture de la maison refaite en 2014.
Visite quotidienne sur rendez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés
- Chambres4
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCramchaban 17170
- RéférenceVM5369
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1793 et 2425 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00075 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
