Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Cramchaban 17170
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Belle maison en pierre 6 pièces 140 m²

323 000

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Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Cramchaban 17170

Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
Sur la commune de Cramchaban, belle maison en pierre située à 25 min de la Rochelle et 23 min de Niort.
Derrière sa belle façade, découvrez une entrée ouvrant sur un salon lumineux d’environ 30 m² avec poêle à granulés, une cuisine dinatoire aménagée et équipée et un espace bureau attenant avec cheminée à insert, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. À l’étage, un couloir avec placards intégrés dessert 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², avec un cabinet de toilette et un bureau de 7 m².
Un garage attenant de près de 300 m², avec coin buanderie, cave et véranda complète ce bien. Enfin des dépendances aménageables offrent aujourd’hui des espaces de stockage supplémentaires.
Le tout se développe sur une parcelle close et arborée de plus de 2 200 m².
Ses atouts : Belle maison confortable et lumineuse avec charme de l’ancien, chauffage électrique, bois et granulés, huisseries double vitrage, toiture de la maison refaite en 2014.
Visite quotidienne sur rendez-vous.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM5369
  • Localisation
    Cramchaban 17170
  • Chambres
    4

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1793 et 2425 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00075 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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