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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Ancinnes 72610
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 60 ca
Maison ancienne type fermette restaurée laissant vie aux poutres apparentes et pierres. A proximités des écoles et des commerces. Pour les amoureux de la nature, tout proche de la forêt et d'un étang.
Une belle entrée spacieuse et lumineuse laissant découvrir une grande pièce de vie de 28 m² semi ouverte sur une cuisine aménagée.
A l'étage, un grand palier de 12m² avec ses belles poutres et parquet en bois desservant trois charmantes petites chambres mansardées.
Le tout sur un terrain clos à l'arrière de 300m² environ. Un garage, une buanderie et un petit local type cave viennent compléter ce bien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy GARREAU, mandataire immobilier - Tél. 06 68 26 78 64 - SIRET 452 078 769 00034
Une belle entrée spacieuse et lumineuse laissant découvrir une grande pièce de vie de 28 m² semi ouverte sur une cuisine aménagée.
A l'étage, un grand palier de 12m² avec ses belles poutres et parquet en bois desservant trois charmantes petites chambres mansardées.
Le tout sur un terrain clos à l'arrière de 300m² environ. Un garage, une buanderie et un petit local type cave viennent compléter ce bien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy GARREAU, mandataire immobilier - Tél. 06 68 26 78 64 - SIRET 452 078 769 00034
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionDouble-exposition
- IsolationNON
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureA revoir
- LocalisationAncinnes 72610
- RéférenceVM5548
Détail des pièces
- grande entrée 24 m²
- Dégagement avec WC indépendant4 m²
- Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte 12,40 m²
- Salle à manger salon tout ouvert sur l'entrée28,50 m²
- Salle d'eau douche 5,23 m²
- Palier avec dressing sous pente parquet bois et velux12 m²
- Chambre 1 petite loi Carrez parquet stratifié et vélux5,67 m²
- Chambre 2 petite loi Carrez parquet stratifié et velux mur communiquant avec le chambre 3 pour projet d'agrandir7,73 m²
- Chambre 3 petite loi Carrez parquet stratifié poutres fenêtre PVC 5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
