Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Ballon-Saint Mars 72290
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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Ballon-Saint Mars 72290

128 000

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Ballon-Saint Mars 72290

Descriptif du bien

  • Surface : 53 m²
  • Pièces : 3

Maison de charme nichée au cœur de Ballon-Saint Mars

Découvrez cette ancienne maison de 53 m², nichée au cœur de Ballon-Saint Mars, à deux pas des écoles et des commodités. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille ou un couple.

Cette maison de caractère se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Les matériaux anciens, alliés à une rénovation soignée, lui confèrent un charme unique.

Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre jardin privatif, à quelques minutes seulement des parcs et jardins de la ville. Les gourmands apprécieront la proximité des restaurants et de l'alimentation générale.

Côté pratique, la maison est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes seulement. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.

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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Localisation
    Ballon-Saint Mars 72290
  • Référence
    VM5811

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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