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Ensemble immobilier activité et habitation
749 000 € HT
Descriptif du bien
- Surface : 380 m²
Ensemble immobilier situé sur la commune de Charron à moins de 20 minutes de La Rochelle comprenant un bâtiment à usage artisanal et commercial de 260 m², un terrain à bâtir et une maison d’habitation entièrement rénovée :
- le bâtiment à usage artisanal et commercial de 260 m² se compose d’un atelier de 165 m², un bureau et un espace boutique de près de 80 m². 4 conteneurs de stockage dont l’un donnant directement dans l’atelier et un showroom sont en complément.
- le terrain constructible fait de près de 500 m² et peut être divisé. L’eau, le téléphone et l’électricité sont directement disponibles au niveau du bâtiment.
- la maison d’habitation entièrement rénovée comprend une grande entrée pouvant servir de bureau avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, une grande et lumineuse pièce de vie, trois chambres, deux salles d'eau dont l'une avec wc et un wc séparé.
Le tout se trouve sur une parcelle de plus de 3 200 m².
Les plus : parking extérieur de 10 places, site entièrement clos, pas de travaux à prévoir tout est prêt à fonctionner, potentiel locatif 3 800 €/mois.
Visite quotidienne sur rendez-vous.
- le bâtiment à usage artisanal et commercial de 260 m² se compose d’un atelier de 165 m², un bureau et un espace boutique de près de 80 m². 4 conteneurs de stockage dont l’un donnant directement dans l’atelier et un showroom sont en complément.
- le terrain constructible fait de près de 500 m² et peut être divisé. L’eau, le téléphone et l’électricité sont directement disponibles au niveau du bâtiment.
- la maison d’habitation entièrement rénovée comprend une grande entrée pouvant servir de bureau avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, une grande et lumineuse pièce de vie, trois chambres, deux salles d'eau dont l'une avec wc et un wc séparé.
Le tout se trouve sur une parcelle de plus de 3 200 m².
Les plus : parking extérieur de 10 places, site entièrement clos, pas de travaux à prévoir tout est prêt à fonctionner, potentiel locatif 3 800 €/mois.
Visite quotidienne sur rendez-vous.
Caractéristiques techniques
- LocalisationCharron 17230
- RéférenceVP672
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00075 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
