Spécial investisseur
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APPARTEMENT T7
80 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 7
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITE - Belle de Mai - Rue Levat.
Dans un petit immeuble de 2 étages.
Appartement en duplex de 122 m² au sol ( 79 m² en loi carrez ).
Au 2ème étage :
- hall d'entrée,
- salle à manger,
- coin cuisine,
- 5 chambres dont 2 en duplex,
- 1 Salle d'eau,
- 2 WC indépendants
- et au niveau supérieur 1 salon.
Très lumineux.
Double vitrage.
Vues dégagées.
Double exposition sud et nord.
Investissement locatif à forte rentabilité.
TRAVAUX A PREVOIR.
Ce bien est en vente par le biais de la vente interactive (enchères en ligne sans frais de participation demandé à l’acquéreur ou au vendeur).
Le prix indiqué constitue le prix de départ des offres comprenant les honoraires de négociation.
Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
L’inscription en ligne gratuite et sans engagement sur le site 36 Heures Immo permet d’accéder au plan cadastral, aux diagnostics complets, à la vue satellite, à l'adresse précise du bien, et de réserver une visite sur place en me contactant par téléphone, mail ou SMS.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : VA6308
Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Abed Abdessadek.
06 67 97 31 96
Agent Commercial - Bonne Etoile Immobilier
Dans un petit immeuble de 2 étages.
Appartement en duplex de 122 m² au sol ( 79 m² en loi carrez ).
Au 2ème étage :
- hall d'entrée,
- salle à manger,
- coin cuisine,
- 5 chambres dont 2 en duplex,
- 1 Salle d'eau,
- 2 WC indépendants
- et au niveau supérieur 1 salon.
Très lumineux.
Double vitrage.
Vues dégagées.
Double exposition sud et nord.
Investissement locatif à forte rentabilité.
TRAVAUX A PREVOIR.
Ce bien est en vente par le biais de la vente interactive (enchères en ligne sans frais de participation demandé à l’acquéreur ou au vendeur).
Le prix indiqué constitue le prix de départ des offres comprenant les honoraires de négociation.
Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
L’inscription en ligne gratuite et sans engagement sur le site 36 Heures Immo permet d’accéder au plan cadastral, aux diagnostics complets, à la vue satellite, à l'adresse précise du bien, et de réserver une visite sur place en me contactant par téléphone, mail ou SMS.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : VA6308
Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Abed Abdessadek.
06 67 97 31 96
Agent Commercial - Bonne Etoile Immobilier
Les points forts du bien
- Forte Rentabilité Locative
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol122 m²
- Séjour8 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionDouble-exposition
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMarseille 13003
- RéférenceVA6644
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Procédure en cours : Impayé de 6000 € d'un copropriétaire. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2842.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
