Spécial investisseur
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APPARTEMENT T7
126 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 7
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITE - Belle de Mai - Rue Levat.
Dans un petit immeuble de 2 étages.
Appartement en duplex de 122 m² au sol ( 79 m² en loi carrez ).
Au 2ème étage :
- hall d'entrée,
- salle à manger,
- coin cuisine,
- 5 chambres dont 2 en duplex,
- 1 Salle d'eau,
- 2 WC indépendants
- et au niveau supérieur 1 salon.
Très lumineux.
Double vitrage.
Vues dégagées.
Double exposition sud et nord.
Investissement locatif à forte rentabilité.
TRAVAUX A PREVOIR.
Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Abed Abdessadek.
06 67 97 31 96
Agent Commercial - Bonne Etoile Immobilier
Dans un petit immeuble de 2 étages.
Appartement en duplex de 122 m² au sol ( 79 m² en loi carrez ).
Au 2ème étage :
- hall d'entrée,
- salle à manger,
- coin cuisine,
- 5 chambres dont 2 en duplex,
- 1 Salle d'eau,
- 2 WC indépendants
- et au niveau supérieur 1 salon.
Très lumineux.
Double vitrage.
Vues dégagées.
Double exposition sud et nord.
Investissement locatif à forte rentabilité.
TRAVAUX A PREVOIR.
Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Abed Abdessadek.
06 67 97 31 96
Agent Commercial - Bonne Etoile Immobilier
Les points forts du bien
- Forte Rentabilité locative
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol122 m²
- Séjour8 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionDouble-exposition
- CaveNon
- LocalisationMarseille 13003
- RéférenceVA6308
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120000.00 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1560.00 €/an. Procédure en cours : Impayé de 6000 € d'un copropriétaire. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2842 €. Date de réalisation du DPE : 27/12/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949050454 • RCP ACI26202 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
