Spécial investisseur
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APPARTEMENT T7
126 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 7
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITE - Belle de Mai - Rue Levat. Dans un petit immeuble de 2 étages. Appartement en duplex de 122 m² au sol ( 79 m² en loi carrez ). Au 2ième étage, hall d'entrée, Salle à Manger, Coin cuisine, 5 chambres dont 2 en duplex, 1 Salle d'eau, 2 WC indépendants et au niveau supérieur 1 salon. Très lumineux. Double vitrage. Vues dégagées. Double exposition sud et nord. Investissement locatif à forte rentabilité. TRAVAUX A PREVOIR.
Les points forts du bien
- Forte Rentabilité locative
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol122 m²
- Séjour8 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionDouble-exposition
- CaveNon
- LocalisationMarseille 13003
- RéférenceVA6308
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120000.00 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1560.00 €/an. Procédure en cours : Impayé de 6000 € d'un copropriétaire. : Impayé de 6000 € d'un copropriétaire. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2842 €. Date de réalisation du DPE : 27/12/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508 039 633 RSAC Versailles • RCP AC00970 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
