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TRES BEL APPARTEMENT BOURGEOIS
735 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 204 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Très bel appartement bourgeois T5 sur le boulevard Longchamp. Dans un immeuble de caractère de style Bourgeois, ce bel appartement aux volumes généreux, alliant l'ancien et le contemporain vous séduira par la qualité de ses prestations. Ce bien, magnifique et chaleureux s'articule autour d'une majestueuse galerie d'entrée et développe une superficie en loi Carrez de 204 m². Il vous séduira par sa luminosité, sa hauteur sous plafond proche de 4m, ses plafonds remarquables, son plancher, ses cheminées ainsi que ses balcons. Un espace de vie d'une superficie de 81 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Ces 3 pièces s'ouvrent sur un balcon ensoleillé orienté Sud Est. Côté nuit sur cour, vous découvrirez trois chambres orientées Nord-Ouest de 14, 15 et 27 m² , une salle de bain, une salle de douche et un vaste dressing. Pour votre confort ce logement est également vendu avec une cave et une place de parking.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël THIZY, agent commercial, mandataire immobilier - SIRET 508039633 00036 - Contact Joël THIZY: 06 11 48 70 87
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël THIZY, agent commercial, mandataire immobilier - SIRET 508039633 00036 - Contact Joël THIZY: 06 11 48 70 87
Les points forts du bien
- VOLUMES
- SITUATION GEOGRAPHIQUE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionDouble-exposition
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13001
- RéférenceVA6654
Détail des pièces
- GALLERIE D ENTREE25 m²
- SALLE A MANGER29 m²
- SEJOUR 33 m²
- CHAMBRE 114 m²
- CHAMBRE 215 m²
- CHAMBRE 327 m²
- SDB8 m²
- SDE6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
