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Appartement à vendre, 5 pièces - Caen 14000
219 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
A VOIR ABSOLUMENT à CAEN :
Appartement duplex 5 pièces 76 m² loi CARREZ , situé rive droite.
Au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sans vis à vis , traversant et lumineux dans un environnement calme et agréable.
Salle-salon avec cheminée fonctionnelle si vous le souhaitez, cuisine aménagée (équipéeplaque de cuisson et hotte) ouverte sur la salle. 4 CHAMBRES dont uneà l’étage.
Réseau internet : Fibre
1 sde avec douche et WC, 1 salle de bain avec baignoire.
Fenêtre dans toutes les pièces, en pvc double vitrage et en oscillo-battant, volets roulants électriques avec commande centralisée .
Chauffage gaz individuel. Eau froide comprise dans les charges de copropriété.
Une CAVE INDIVIDUELLE et UN GARAGE de17 m² complètent ce bien.
Vous pourrez profiter de la verdure de la cour commune.
De nombreuses possibilités d’aménagement pour cet appartement.
Proximité à pied ou tram/bus :Université (tous campus), lycées, collèges, primaires, crèche,tous commerces, gare SNCF et routière (Réseau Nomad pour leCalvados et Normandie, Flixbus,
A 10 MN DU CENTRE VILLE.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité de Daniel ROUPSARD mandataire immobilier RCS CAEN:822 600 284 00019 .
Tél : 0695740451
Taxe foncière: 1235 €
Charges de copropriété:327 € /trimestre
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface au sol89 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1958
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueDégagée
- CaveOui
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceVA6397
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 et 1450 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822 600 284 • RCP ACI19327
