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Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75005
2 100 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102.75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Exceptionnel. Sur les fortifications de Philippe Auguste, entouré d’un jardin remarquable de près de 200m2 en jouissance exclusive, appartement occupant 2 niveaux d’une demeure de caractère ayant bénéficié d’une rénovation extérieure soignée. Le vaste séjour au sein duquel trône une ample cheminée ouvre largement sur un écrin de verdure, la cuisine jouxte la terrasse ceinte d’une végétation luxuriante prolongée par une bambouseraie. A l’étage, trois chambres lumineuses bénéficient d’une très belle hauteur sous plafond, une salle de bain claire… Une cave voûtée complète le bien.
La situation unique de ce bien d’exception, le calme et l’ensoleillement contribuent à un véritable art de vivre. Travaux intérieurs à prévoir, quatrième chambre envisageable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Arnault BERTHOU – tel 06 76 72 49 14 – Mandataire immobilier – SIRET 52385364600017
La situation unique de ce bien d’exception, le calme et l’ensoleillement contribuent à un véritable art de vivre. Travaux intérieurs à prévoir, quatrième chambre envisageable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Arnault BERTHOU – tel 06 76 72 49 14 – Mandataire immobilier – SIRET 52385364600017
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour46 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- VueJardin, terrasse
- LocalisationParis 75005
- RéférenceVA6379
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Arnault Berthou 06 76 72 49 14 Envoyer un e-mail
Directeur associé
Paris et alentours
