Appartement avec terrasse
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BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Bel appartement T4 bénéficiant de beaux volumes est situé à proximité immédiate de la gare Saint-Charles ( Secteur géographique en plein essor ). Dans un immeuble de 2010, ce bien au 7ème étage sur 9 et d'une superficie de 103 m² en loi Carrez est en parfait état. Il est doté d'un vaste séjour de plus de 31m², d'une cuisine indépendante meublée et fonctionnelle. Ce bel espace de vie donne sur de larges baies vitrées permettant d'accéder à une terrasse de 8 m² largement ensoleillée en exposition sud-ouest et au calme absolu. L'espace nuit comporte trois chambres dont une suite parentale. Salle de bains, salle d'eau et WC indépendants complètent cette description. Les vues dégagées, de grandes baies (double vitrage) avec fermeture par domotique et de très nombreux rangements avec aménagements intérieurs contribueront grandement à votre confort. Votre sécurité sera préservée grâce à une porte blindée. Ce bien est situé à proximité immédiate de tous les moyens de transports (TGV, Métro, Autoroute ..), des commerces et établissements scolaires. La copropriété de taille humaine comprend 51 lots. Possibilité d'acheter un box sécurisé en supplément.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël THIZY, agent commercial, mandataire immobilier - SIRET 508039633 00039 - Contact Joël THIZY: 06 11 48 70 87
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël THIZY, agent commercial, mandataire immobilier - SIRET 508039633 00039 - Contact Joël THIZY: 06 11 48 70 87
Les points forts du bien
- TERRASSE
- CALME
- LUMINEUX
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage7
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Isolationoui
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationMarseille 13003
- RéférenceVA6658
Détail des pièces
- SEJOUR31 m²
- CUISINE14 m²
- CHAMBRE 110 m²
- CHAMBRE 210 m²
- CHAMBRE 39 m²
- SDB4 m²
- SDE3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 848.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
