Appartement à vendre, 5 pièces - Caen 14000
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205 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Caen 14000

Descriptif du bien

  • Surface : 76 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

A VOIR ABSOLUMENT à CAEN :
Appartement duplex 5 pièces,4 chambres, 76 m² loi CARREZ , situé rive droite.
Faibles Charges
Idéal pour investisseur (colocation)ou pour famille souhaitant pouvoir se déplacer en transport en commun.
Au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sans vis à vis , traversant et lumineux dans un environnement calme et agréable.
Salle-salon avec cheminée fonctionnelle si vous le souhaitez sous réserve de tuber la cheminée, cuisine aménagée (équipée plaque de cuisson et hotte) ouverte sur la salle. 4 CHAMBRES dont une à l’étage.
Réseau internet : Fibre
1 SDE avec douche et WC, 1 salle de bain avec baignoire.
Fenêtres en pvc double vitrage et en oscillo-battant, volets roulants électriques avec commande centralisée .
Chauffage gaz individuel. Eau froide comprise dans les charges de copropriété.
Une CAVE INDIVIDUELLE et UN GARAGE 15 m² complètent ce bien.
Vous pourrez profiter de la verdure de la cour commune.
De nombreuses possibilités d’aménagement pour cet appartement.
Proximité immédiate du tramway/bus :Université (tous campus), lycées, collèges, primaires, crèche,tous commerces, gare SNCF et routière .
A 10 MN DU CENTRE VILLE PLACE SAINT PIERRE.









"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité de Daniel ROUPSARD mandataire immobilier  RCS CAEN:822 600 284 00019 .
Tél : 0695740451
Taxe foncière: 1235 €
Charges de copropriété:327 € /trimestre
Honoraires à la charge du vendeur.
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface au sol
    89 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1958
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Caen 14000
  • Référence
    VA6397

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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