Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13006
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Appartement en très bon état

141 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13006

Descriptif du bien

  • Surface : 27 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Appartement T2 à Marseille 6 ème entre Saint Victor et ND de la Garde. au calme, à 100 mètres du parc et des collines Puget Cet appartement traversant d'une surface de 27 m² Carrez est situé montée de l'oratoire au 2ème étage sur 3 en fond de cour d'un immeuble Marseillais de 1900. Séjour de 14 m² orienté ouest, Chambre de 10 m² et Salle d'eau de 3 m². Aucune place perdue. Il a été entièrement rénové en décembre 2020. Idéal investisseurs, pied à terre ou primo-accédant.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël THIZY, agent commercial, mandataire immobilier - SIRET 508039633 00039 - Contact Joël THIZY: 06 11 48 70 87

Les points forts du bien

  • Calme
  • Quartier agréable
  • Petite copropriété
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    14 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Marseille 13006
  • Référence
    VA6652

Détail des pièces

  • SEJOUR CUISINE
    14 m²
  • CHAMBRE
    10 m²
  • SALLE D EAU
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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