Idéal 1er achat
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Appartement en très bon état
141 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 27 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement T2 à Marseille 6 ème entre Saint Victor et ND de la Garde. au calme, à 100 mètres du parc et des collines Puget Cet appartement traversant d'une surface de 27 m² Carrez est situé montée de l'oratoire au 2ème étage sur 3 en fond de cour d'un immeuble Marseillais de 1900. Séjour de 14 m² orienté ouest, Chambre de 10 m² et Salle d'eau de 3 m². Aucune place perdue. Il a été entièrement rénové en décembre 2020. Idéal investisseurs, pied à terre ou primo-accédant.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël THIZY, agent commercial, mandataire immobilier - SIRET 508039633 00039 - Contact Joël THIZY: 06 11 48 70 87
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël THIZY, agent commercial, mandataire immobilier - SIRET 508039633 00039 - Contact Joël THIZY: 06 11 48 70 87
Les points forts du bien
- Calme
- Quartier agréable
- Petite copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour14 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueAucune
- ExpositionOuest
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13006
- RéférenceVA6652
Détail des pièces
- SEJOUR CUISINE14 m²
- CHAMBRE10 m²
- SALLE D EAU3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
