Loft à vendre, 4 pièces - Argenteuil 95100
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Bien atypique - Loft

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Loft à vendre, 4 pièces - Argenteuil 95100

Descriptif du bien

  • Surface : 171.9 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 3
  • Ascenseur : Non
Bienvenue dans votre nouveau loft à Argenteuil

Imaginez vous, au cœur de la charmante ville d'Argenteuil, dans un loft spacieux et lumineux de 171,90 m², niché à deux pas de la gare. Ce bien unique, avec ses 197 m² de surface de plancher, vous offre un séjour de 82 m², ouvert sur une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, plan de travail en "marbre granit"...
Au niveau inférieur, une salle de projection de 17 m², idéal pour recevoir famille et amis.

Ce loft, composé de 4 pièces, dont 3 chambres, vous permettra de vous épanouir dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les 3 salles de bains et les 4 toilettes, dont une indépendante, vous garantissent confort et intimité.
Le chauffage individuel vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques.
Ce loft est un véritable havre de paix, situé à proximité de toutes les commodités.

Vous trouverez à 5 minutes à pied, 5 arrêts de bus, une crèche et 4 commerces d'alimentation générale.
À 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 écoles maternelles, une école élémentaire et 18 médecins généralistes.
À 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre 5 stations de métro, 27 restaurants et 3 hôpitaux.
Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de 2 parcs et jardins et d'un collège.
Ce loft est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu unique et chaleureux, à proximité de toutes les commodités.

En sus : possibilité d'un parking.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Autres
    Équipements domotiques, Porte blindée
  • Surface au sol
    197 m²
  • Séjour
    82 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    4
  • Localisation
    Argenteuil 95100
  • Référence
    VA6578

Détail des pièces

  • Entrée-Séjour-Cuisine
    84 m²
  • wc1
    1.9 m²
  • palier
    0.8 m²
  • ch1
    14.5 m²
  • ch2
    19.4 m²
  • ch3
    18 m²
  • dressing
    4.6 m²
  • palier
    14.4 m²
  • SD-wc2
    3.7 m²
  • SD-wc3
    3.8 m²
  • SDB-wc
    6.8 m²
  • buanderie
    8.2 m²
  • palier
    0.5 m²
  • Salle de projection
    16.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N° 7501 2018 000 035 229 • RCP Police n° : VD 7.000.001 / 18489

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