Paris appartement 149 m²

Penthouse La Muette. Niché au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1966 avec gardienne. Appartement en duplex dominé par une terrasse surplombant Paris. Seul à son étage, il offre au premier niveau une belle pièce de vie prolongée par un balcon de 8 m2 plein ciel. Une cuisine séparée avec buanderie et garde manger. Deux belles chambres (une troisième possible), une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. Au niveau supérieur, accès à la terrasse de 85 m2 à la vue exceptionnelle à 180° sur Paris et suite parentale avec salle de bain, toilettes séparées (une cuisine dinatoire est possible à la place de la chambre). Avec ses 149 m² de surface et ses 100 m2 de terrasse et balcons, ce bien offre un espace généreux et lumineux, idéal pour une famille et pour ceux qui aiment recevoir. La double exposition et la vue sur la tour Eiffel ajoutant une touche de magie à ce bien. Un rafraichissement soulignera le caractère exceptionnel du bien. La deuxième porte sur le palier offre la possibilité d'avoir un bureau ou un studio indépendant. Situé à proximité de toutes les commodités et des commerces de l'avenue Mozart. Une cave et deux box complètent le bien. Un plan de l'appartement est disponible sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémentine Capitaine - agent commercial - SIRET 49297307800016


Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4100.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Clémentine Capitaine
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr