Argenteuil loft 171,9 m²

Bienvenue dans votre nouveau loft à Argenteuil

Imaginez vous, au coeur de la charmante ville d'Argenteuil, dans un loft spacieux et lumineux de 171,90 m², niché à deux pas de la gare. Ce bien unique, avec ses 197 m² de surface de plancher, vous offre un séjour de 82 m², ouvert sur une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, plan de travail en 'marbre granit'...
Au niveau inférieur, une salle de projection de 17 m², idéal pour recevoir famille et amis.

Ce loft, composé de 4 pièces, dont 3 chambres, vous permettra de vous épanouir dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les 3 salles de bains et les 4 toilettes, dont une indépendante, vous garantissent confort et intimité.
Le chauffage individuel vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques.
Ce loft est un véritable havre de paix, situé à proximité de toutes les commodités.

Vous trouverez à 5 minutes à pied, 5 arrêts de bus, une crèche et 4 commerces d'alimentation générale.
À 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 écoles maternelles, une école élémentaire et 18 médecins généralistes.
À 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre 5 stations de métro, 27 restaurants et 3 hôpitaux.
Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de 2 parcs et jardins et d'un collège.
Ce loft est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu unique et chaleureux, à proximité de toutes les commodités.

En sus : possibilité d'un parking.

Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Agent immobilier - Laurent Mazelin
Carte T N° 7501 2018 000 035 229
RCP Police n° : VD 7.000.001 / 18489.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr