T4 avec terrasse Secteur Baille 13005

  • 625 500€
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 0
  • Garage
  • 90

Aperçu

Identifiant du bien: HZVM5258-ETOILE2
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 0
  • Garage
  • 90

Description

Comme une maison de ville en copropriété. Dans un petit immeuble marseillais en R+2, lumineux T4 TRAVERSANT. Depuis le hall d’entrée du rez de chaussée, un escalier vous conduit vers le séjour, une cuisine ouverte, donnant accès sur une grande terrasse de 90m² au calme, à l’abri des regards. 2 chambres, une salle de bains, 1 WC séparé complètent cet espace. A l’étage en ‘open space,’ une 3ème chambre bureau, avec salle d’eau. Beaucoup d’atouts pour ce bien : son emplacement proche de l’hyper centre ville, le charme de l’ancien rénové récemment (parquet, poêle à granules) avec des matériaux de qualité, sa luminosité, la proximité des commodités (écoles, commerces, transports, marchés axes routiers)..Un quartier en évolution, avec une forte identité préservée.
2 lots de copropriété; Aucun contentieux;
Pas de charge
Honoraires à la charge du vendeur;
La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant
N° SIRET 40075652400031
Contact : 06.10.64.02.27
Mandat N° 5571. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/2278/S81d3/honoraires_bonne_etoile_au_1er_avril_2022.pdf

Votre conseiller BONNE ETOILE : Dominique BONRAISIN – Tél. 0610640227
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Localité

  • Ville Marseille
  • Code postal 13005

Détails

Mis à jour le novembre 23, 2022 à 2:01
  • Identifiant du bien: HZVM5258-ETOILE2
  • Budget: 625 500€
  • Taille du bien: 90 m²
  • Surface habitable : 116 m²
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Garage : 0
  • Type de bien: Maison
  • Statut du bien : Coup de cœur, En vente

Détails supplémentaires

  • Ascenseur: Non
  • WC: 2
  • Surface du Jardin: 0m²
  • Surface du Terrain:
  • Piscine:
  • Cave:
  • Stationnement externe:
  • Nombre de balcon(s):
  • Surface de balcon: 0m²
  • Nombre de terrasse(s): 1
  • Surface de terrasse: 90m²
  • Etage:
  • Vue: Ville
  • Nombre de pièce(s): 4
  • Charges:
  • Cuisine: Aménagée et équipée
  • Type de cuisine: Américaine
  • Type de chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Ameublement:
  • Année:
  • Bilan énergétique: C
  • Valeur énergétique: 155 kWhEP/m2/an
  • Bilan GES: A
  • Valeur GES: 4 kgéqCO2/m2 /an
  • Secteur:

Visite virtuelle 360°

Centres d'intérêt

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