Belle propriété de 8 pièces datant du milieu du XIXème siècle pour les amoureux des murs de pierres et des grands espaces

  • 775 000€
  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bains
  • 2
  • Garages
  • 1850
  • Année de construction
Nouveau

Belle propriété de 8 pièces datant du milieu du XIXème siècle pour les amoureux des murs de pierres et des grands espaces

  • 775 000€

Aperçu

Identifiant du bien: HZVM4936-ETOILE2
  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bains
  • 2
  • Garages
  • 1850
  • Année de construction

Description

Belle propriété de 8 pièces datant du milieu du XIXème siècle pour les amoureux des murs épais en pierres et des grands espaces.

A 20 minutes à pieds du centre-ville de Saint Fargeau Ponthierry, sur une parcelle de 2050 m² avec la Seine toute proche, cette demeure très lumineuse et sa tour surprenante, offrent une surface habitable de 250 m².

Cette demeure rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, tomettes, bois, marbre et métal, développe au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine avec cheminée d’une surface de 25 m² entièrement aménagée.
Un salon avec cheminée salle à manger et véranda couverte en zinc le tout d’une surface d’environ 80 m² donnant sur les terrasses extérieures, pavées, le bassin et le jardin arboré entièrement clos.
A l’étage, 3 chambres dont deux avec salle de bains.
Enveloppée de vigne vierge au tons changeants selon les saisons, la tour est accessible depuis le jardin ou la maison, 4 niveaux desservis par un escalier en métal, un vaste bureau, une chambre, une salle d’eau et toilettes ainsi qu’une salle de sport avec vue sur la Seine.
Un sous-sol avec une cave à vins voutée, une chaufferie avec chaudière récente au gaz de ville, un chauffe-eau thermodynamique et une buanderie.
Un garage pour deux voitures et un atelier complètent l’ensemble. Possibilité de garer 4 voitures dans l’allée.
Menuiseries en double vitrage. Electricité, plomberie, isolation, toitures révisées.
A 42 km de la porte d’Orléans en voiture par l’A6. Paris gare de Lyon par le RER D en 55 mn. Paris gare de l’Est en 50 mn.
Cette demeure est dans un environnement calme et verdoyant, à la limite de l’Essonne et aux portes du parc naturel Régional du Gâtinais Français. Golf du Coudray Monceau à 10 mn en voiture. Centre équestre à proximité.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Agnès Cordier mandataire immobilier RCS Versailles n° 428 113 286 Tél. 06 37 57 57 36
Mandat N° 5298. Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Nos honoraires : http://etoile2.netty.fr/fichier-661-MKdm4-honoraires_agnes_cordier_au_1er_janvier_2021_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller BONNE ETOILE : Agnès CORDIER – Tél. 0637575736
N° RSAC 428113286
RCP ACI16264

Localité

  • Ville Saint-Fargeau-Ponthierry
  • Code postal 77310

Détails

Mis à jour le septembre 24, 2021 à 3:04
  • Identifiant du bien: HZVM4936-ETOILE2
  • Budget: 775 000€
  • Surface habitable : 250 m²
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 3
  • Garages : 2
  • Année de construction : 1850
  • Type de bien: Maison
  • Statut du bien : En vente, Exclusivité

Détails supplémentaires

  • Ascenseur: Non
  • WC: 4
  • Surface du Jardin: 1000m²
  • Surface du Terrain: 2050m²
  • Piscine:
  • Cave: 1
  • Stationnement externe: 4
  • Nombre de balcon(s):
  • Surface de balcon: 0m²
  • Nombre de terrasse(s):
  • Surface de terrasse: 0m²
  • Etage:
  • Vue: Campagne
  • Nombre de pièce(s): 8
  • Charges:
  • Cuisine: Aménagée et équipée
  • Type de cuisine: Indépendante
  • Type de chauffage: De ville
  • Chauffage: Gaz
  • Ameublement: Non meublé
  • Année: 1850
  • Bilan énergétique: E
  • Valeur énergétique: 304 kWhEP/m2/an
  • Bilan GES: F
  • Valeur GES: 71 kgéqCO2/m2 /an
  • Secteur:

Visite virtuelle 360°

Centres d'intérêt

Éducation
Auto-Ecole E.C.P Ecole Conduite Pilote (1.1 km)
Exceptionnel 1 avis
Cer Dammarie Les Lys (7.19 km)
Très bon 2 avis
Institution Saint Aspais (8.4 km)
Très bon 1 avis
Santé et médecine
Pharmacie des Bordes (0.96 km)
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Olivier Rumilly (1.16 km)
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Agnès CORDIER
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